Condomínios podem agravar a quota do alojamento local
Condomínios podem agravar a quota do alojamento local
O fluxo constante de malas de rodinhas, elevadores a subir e descer 50 vezes ao dia e mais sujidade no hall de entrada. Ter Alojamento Local (AL) no prédio significa um desgaste muito superior das áreas comuns em relação à habitação tradicional.
O que muitos administradores desconhecem é que os restantes moradores não têm de pagar esta fatura extra sozinhos.
A lei permite que a Assembleia de Condóminos aprove um agravamento até 15% na quota-parte das despesas da fração que opera como Alojamento Local. Este valor adicional não é um “castigo”, mas sim uma compensação justa que deve reverter para o Fundo Comum de Reserva, preparando o prédio para manutenções mais frequentes.
Na Plano Horizontal, equilibramos os pratos da balança:
– Avaliamos o impacto real do AL no seu edifício.
– Redigimos as atas e propostas com total blindagem jurídica para aplicar o agravamento legalmente.
– Garantimos que o desgaste das áreas comuns é financeiramente compensado, sem litígios desnecessários.
Viver em condomínio exige justiça nas contas.
