Infiltrações por paredes exteriores são responsabilidade do condomínio
Infiltrações por paredes exteriores são responsabilidade do condomínio
Apareceu uma mancha de humidade ou uma infiltração na parede da sua sala ou quarto. O vizinho ou a administração diz-lhe: “Isso é dentro da sua casa, tem de pagar o arranjo.”
Não aceite esta desculpa.
As paredes exteriores são partes comuns do edifício, conforme dita a lei portuguesa. A sua principal função é impermeabilizar e proteger todo o prédio. Se a água entra por falha da fachada (fissuras, falta de manutenção), a responsabilidade da reparação da parede exterior e dos danos causados dentro da sua casa é única e exclusivamente do condomínio.
Na Plano Horizontal, não viramos as costas aos proprietários:
– Acionamos os meios para peritagem imediata à origem da infiltração.
– Apresentamos orçamentos para a reparação das partes comuns sem atrasos.
– Tratamos da comunicação com os seguros e garantimos que a sua fração volta a ficar impecável, sem pagar a fatura sozinho.
Não tem de viver com as paredes manchadas por culpa da inércia do prédio.
